MADE
TO
ORDER

オーダーメイド不動産

FEATURE

オーダーメイド不動産の強み

01

市場にない不動産を提供

スーモやアットホームなどのネットで欲しい不動産情報が無い、不動産会社へ行っても欲しい不動産情報がもらえない。そんな方は是非弊社にお声がけ下さい。アズワン・ビルドでは、お客様からのニーズに合わせた土地を提供致します。住居用の土地だけでなく、倉庫や工場などの事業用地でも対応が可能です。
02

ご要望に合わせた土地を調査

お客様からは、土地の広さや購入金額の聞き取りはもちろんですが、お探しのエリアについては●●市●●町●丁目までご指示をして頂いております。事細かくご希望条件をアズワン・ビルドにお申し付け下さい。エリアを具体化することで、お探しのお土地は見つかりやすいと考えております。
03

ハウスメーカーや工務店など
様々な建築業者をご紹介

土地のエリアなどは決まっているけど建築会社は決まっていないというお客様でももちろんご対応させて頂きます。大手ハウスメーカーや工務店も弊社は多数提携しているため、ご紹介させて頂きます。予算に合わせた建築会社やプランなどが全く決まっていないお客様でも、様々なご提案をさせて頂くことが可能です。
04

事業用不動産へも対応可能

倉庫用地や工場用地、事務所用地もご相談ください。土地のエリアや広さはもちろんですが、道路幅員（何ｔトラック通行が必要等）や間口、奥行きなどの土地形状、用途地域、周辺環境などのニーズも詳しくお教え下さい。
農地からの転用なども弊社は多くの実績がありますので、何なりとお申し付けください。

FLOW

オーダー制の流れ

01

お客様と打ち合わせ
ヒアリング

まずは、ご希望のエリアや予算、広さなどのご要望をお聞かせ下さい。住宅ローンのご相談も承っております。
また、ネットなどで気になる土地などがあれば合わせてご相談下さい。
02

指定エリアの調査

今市場に出ている不動産の調査も行いますが、アズワン・ビルドでは、実際にご希望されている現地へ行き、空地調査や空家調査を行い、駐車場や古い建物などの情報を集めます。
03

訪問、DM、広告での
売却検討者を開拓

ご希望のエリアや予算、広さなどをお伺いし、指定エリアの現地調査を行い、空き家、空地、駐車場や古い建物などの情報を集めます。
(相続等により)不動産を取得したが手放したいといった潜在的な売りニーズを、広告や所有者への接触など、様々な方法で売却検討者を見つけ、市場に出回っていない価値の高い不動産として販売・仲介します。
04

条件の交渉等を実施

検討したい不動産が見つかれば交渉となります。購入したい価格や引渡しの期日などを書面で売主様にお伝えいたします。
05

条件が双方合意できれば
ご契約

条件が整った後に不動産売買契約を締結します。より細かく調査を行い、書面をもってご説明を致します。
双方の条件を明記し、納得いくまでご説明いたします。

FAQ

よくある質問

Q. 相談するのに費用はかかりますか？: A. 相談は無料です。些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
Q. 候補地で、私たちの希望する建物が建てられますか？: A. 「ビルを建てたい」「広い庭が欲しい」など、お客様はそれぞれに理想や暮らしを思い描きながら土地を探されることと思います。アズワン・ビルドでは、候補地が本当にお客様の理想の暮らしにふさわしいか検証することも含めご提案をしております。
Q. 予算内で建物と土地を合わせた相談はできますか？: A. 土地にあまりお金をかけすぎてしまうと建物にお金をかけられなくなるし、もちろんその逆もありえます。交通の便がよく、日当たりも環境も良く、形状も整った土地は確かに理想的ですが、誰もが気に入りそうな土地はそれなりに価格も高いものです。両方のバランスを考えながら、トータルで満足度の高いオーダーメイド不動産をご提案させていただきます。
Q. 住宅ローンの相談も可能でしょうか？: A. 住宅ローンのご相談も承っております。資金計画から税金面まで幅広くご対応しております。
Q. 自己資金はどのくらい必要でしょうか？: A. 自己資金は概ね購入価格の20％以上あれば理想です。自己資金が無い方でも、まずは一度ご相談下さい。